項目編號：H7GYCQ25C02034

受安徽松銀商業經營管理有限公司委托，本公司將于2025年6月6日10時00分在宿松縣公共資源交易中心網絡電子競價平臺舉行公開拍賣會，現將有關事項公告如下：

一、標的（以現狀拍租）：

以上標的整體出租，租期十年（如需對房屋進行裝修，裝修期計入租期，裝修期最長不超過6個月，裝修期免收租金），起拍年租金30萬元，以五年為一個合同周期，合同到期后，原承租人誠信守法、履約情況良好，可以續簽合同。競拍成功后第一至第五年租金不變，第六年起租金每五年在上一輪租金的基礎上遞增 10%。意向競價人應在交易前自行查勘標的物，展示時間、地點：公告日至2025年6月5日17:00時，在標的物所在地現狀展示。意向競價人須提前與出租方聯系看樣時間，節假日除外。

每次加價幅度1000元。競買人須以1000元或1000元的整數倍遞增叫價。

二、意向競價人資格要求

（一）我國境內的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競價。

（二）信譽要求：通過最高人民法院網站和國家稅務總局網站查詢，意向競價人不是稅收違法當事人、不是失信被執行人。

（三）本項目不接受聯合體競價。

三、競拍保證金

競拍保證金的形式：電匯、轉賬支票、網銀支付。意向競價人須于2025年6月5日17時前（以實際到賬為準）將競拍保證金匯至指定賬戶。其他單位或個人不得代競價人繳納競拍保證金。未成交的競拍人，其競拍保證金將由收款單位于5個工作日內退還原賬戶（不計利息）。未競得者的保證金將在結果公示結束無異議后3個工作日內退還。競得者的保證金在簽訂合同且付清約定成交價款后退還。

競拍保證金轉至以下賬戶（不得采用現金）：

賬戶名稱：宿松縣公共資源交易中心

賬號：6232811680000014986

開戶行：建設銀行安慶市分行宿松支行

四、報名方法

意向競價人于2025年6月5日17:00前攜帶以下材料到安徽松銀商業經營管理有限公司（安徽省宿松縣松茲街道東北新城安豐國路北側茲元大廈二樓 聯系人：賀勝華 電 話：18715138144）辦理競買報名登記手續。意向競價人是公司法人或其他組織的，需提供營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件和復印件，競價保證金紙質轉賬憑證（不含隱形賬號）；意向競價人是自然人的，需提供身份證原件、復印件，競價保證金紙質轉賬憑證（不含隱形賬號）。委托他人報名的，還應提供委托書和被委托人身份證原件、復印件。

以上第二條要求的資格條件和報名要求的材料均需由出租方競價前核驗，復印件作留檔資料。經核驗并確認資格后的意向競價人方可進入競價環節。未按時遞交材料或經核驗不符合資格條件的不得參與競價環節。

五、電子競價登錄網址為：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin （詳見《競價系統操作手冊》），其他未盡事宜詳見附件《電子競價須知》及《網絡競價風險告知》。

六、聯系地址及電話

（一）出租方：安徽松銀商業經營管理有限公司

地  址：安徽省宿松縣松茲街道東北新城安豐國路北側茲元大廈二樓

聯 系 人：賀勝華

電  話：18715138144

（二）代理機構：安慶市皖宜拍賣服務有限公司

地  址：安慶市大觀區集賢南路52號四樓交易二部

聯系人：武惠梅

電  話：0556-5991151   

七、特別事項

（一）競價成交結果公示結束后三個工作日內競得人需付清第一年成交價款及傭金肆仟元整并簽訂租賃合同。

（二）出租標的物內禁止從事違法經營行為、禁止存儲易燃易爆等危害公共安全的物品。

（三）本次標的物全部依其現狀進行拍租。意向競價方應對標的物全部了解并仔細察看，出租方及拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任。

（四）競得人因自身經營需要裝修標的物時，需提前將改造方案書面報送出租方同意后方可施工，不得破壞其房屋的主體結構及布局，更不得破壞其承重墻體（承重墻體一律不得拆除），住院部綜合樓與醫技樓北連廊2層超市需保留足夠的通道，租賃期滿后競得人自行拆除恢復原貌,如未拆除則歸出租方所有，出租方不另行補償任何費用，一切相關費用由競得人自行承擔。

（五）如因政府政策調整和主管部門要求，出租方提前收回標的物，競得人需無條件配合終止合同，出租方除退還未完成租期的租金外，不另作其他任何補償。

（六）出租標的物內水電等一切費用由承租人自行承擔。

（七）標的物租賃期共十年，租金每年支付一次，第二期起，于上期租期到期日提前一周付清下期租金。

（八）項目交易信息發布的法定媒介為安慶市公共資源交易服務網，其他媒體僅起轉載用途，如有公告、更正和補遺等信息內容不一，以安慶市公共資源交易服務網發布的信息為準，項目交易全面信息請從安慶市公共資源交易服務網獲取（網址http://aqggzy.anqing.gov.cn/）。

安徽松銀商業經營管理有限公司

安慶市皖宜拍賣服務有限公司

           2025年5月29日