安慶市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權出讓公告

慶自然資告字〔2025〕10號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（原國土資源部39號令）等法律、法規的規定，按照市委、市政府印發的《安慶高新技術產業開發區體制改革與機制創新總體方案》（慶發〔2019〕11號）要求，經批準，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2025〕019號地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況：

注：出讓地塊具體規劃指標均以規劃條件通知書為準，土地準確面積均以正式出具的測繪成果為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加。

2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的參與競買。

三、出讓方式

本次國有建設用地使用權出讓采取掛牌方式。

四、競買約定

  1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向安慶高新區國土規劃建設局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

　　五、競買登記

　　1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2025年5月14日至2025年6月4日到安慶高新區國土規劃建設局（環城西路99號）領取出讓文件。

　　2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到指定賬戶，申請人憑銀行進賬單換取競買保證金收據，再憑競買保證金收據到安慶高新區國土規劃建設局（環城西路99號）申請競買，辦理競買登記手續，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。

申請人應于2025年6月4日上午12時前，到安慶高新區國土規劃建設局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為2025年6月4日上午12時（以實際到賬為準）。經審查，申請人具備申請條件的，我局將在2025年6月4日下午17：30時前確認其競買資格。

　　六、時間和地點

掛牌日期:2025年5月28日至 2025年6月6日，掛牌時間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。掛牌截止時間為2025年6月6日上午9:30。

    掛牌地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。

    七、特別提示

本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。

　　八、其他事項

　　1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

　　2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求安慶高新區國土規劃建設局工作人員組織現場踏勘組織現場察看。

3.競得人須在土地成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同后1個月內付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內付至土地出讓金總額的50%（含競買保證金），須在1年內付清余款。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的一年期貸款利率，向出讓人支付利息。

4.競得人須在土地交付之日6個月內開工建設，并在開工建設后1年內竣工（主體結構封頂）。

5.受讓人所取得的土地使用權只能用于合同約定的項目建設。非經出讓方批準，受讓人不得以任何形式轉讓土地使用權。否則，出讓人有權解除合同收回土地。

6.自簽訂出讓合同之日起40天內交地，由高新區管委會向競得人辦理凈地交付手續，簽訂交地確認書。

7.用地規劃指標要求以出具的規劃條件及相關要求為準。

8.競買申請人除按要求提供的材料外，還必須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

　　九、聯系方式及銀行賬戶

　　1.聯系方式

　　安慶高新區國土規劃建設局(競買咨詢) 0556-5367525

　　安慶市自然資源和規劃局(監督) 0556-5186053

    2.銀行賬戶

　　賬戶名稱：安慶高新技術產業開發區管理委員會

　　開戶行：中國工商銀行安慶龍嘯支行

賬  號：1309005129200013377　

安慶市自然資源和規劃局

2025年5月7日